アルファスマート屋島百石

香川県高松市屋島西町
高松琴平電気鉄道志度線 / 潟元駅徒歩12分
2014年築 / 10階建 / 48戸 / RC造

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8階 / 82.6㎡の場合

相場

1,478

2,261

3,045

3,828

AI査定結果

推定相場価格

2,653万円

32.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,261万円〜3,045万円

27.4万円/㎡〜36.9万円/㎡

推定賃料

9.1万円

0.11万円/㎡

推定利回り

4.8%

最終更新日: 2025年11月30日

アルファスマート屋島百石

2,280万円（27.6万円/㎡）/ 8階 / 82.6㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴1件の平均平米単価は27.6万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/04/26	2,280万円	27.6万円	8階	82.6㎡	4LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は30.84万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/04/26	アルファスマート屋島百石高松市屋島西町	潟元駅12分	2,280万円	27.6万円	82.6㎡	4LDK	8階 / 10階建	南	2014年	48戸	RC
2025/11/19	アルファステイツ西町高松市西町	昭和町駅8分	1,890万円	27.0万円	70.02㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	2010年	68戸	RC
2025/03/18	ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー弐番館高松市浜ノ町	高松駅11分	2,550万円	34.0万円	75㎡	3LDK	10階 / 14階建	南	2018年	65戸	RC
2025/03/21	アルファスマート高松駅西高松市浜ノ町	高松駅11分	2,480万円	34.4万円	72.13㎡	3LDK	9階 / 10階建	南	2017年	54戸	RC
2024/02/08	ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー壱番館高松市浜ノ町	高松駅10分	2,150万円	32.7万円	65.71㎡	2LDK	9階 / 14階建	南	2016年	65戸	RC
2024/11/03	ロイヤルガーデン錦町高松市錦町二丁目	高松駅9分	2,280万円	30.9万円	73.67㎡	3LDK	5階 / 14階建	南	2009年	74戸	RC
2024/06/27	ロイヤルガーデン錦町一丁目高松市錦町一丁目	高松駅8分	3,280万円	34.4万円	95.36㎡	4LDK	10階 / 15階建	東	2014年	42戸	RC
2024/09/18	ロイヤルガーデン番町高松市番町三丁目	昭和町駅12分	2,560万円	31.7万円	80.66㎡	3LDK	8階 / 14階建	南	2010年	58戸	RC
2025/10/17	ガーデンテラス丸亀町参番街ウエストレジデンス高松市丸亀町	片原町駅7分	2,780万円	32.6万円	85.2㎡	3LDK	6階 / 9階建	東	2010年	30戸	RC
2024/07/30	ガーデンテラス丸亀町三番街ウエストレジデンス高松市丸亀町	片原町駅7分	2,400万円	31.5万円	76.3㎡	2LDK	4階 / 9階建	東	2010年	30戸	RC
2024/11/06	ロイヤルガーデン中央町高松市中央町	栗林公園北口駅7分	2,880万円	33.3万円	86.52㎡	4LDK	9階 / 12階建	南西	2011年	35戸	RC
2025/10/17	アルファライフ中央通り高松市中野町	栗林公園北口駅6分	1,650万円	23.9万円	69.1㎡	1LDK+S	9階 / 10階建	南	2014年	45戸	RC
2025/03/30	アルファライフ片原町駅東高松市末広町	今橋駅5分	1,990万円	31.9万円	62.37㎡	2LDK	5階 / 10階建	南	2012年	54戸	RC
2025/09/11	レアーレ瓦町高松市観光通一丁目	瓦町駅4分	1,900万円	30.2万円	62.88㎡	2LDK	12階 / 12階建	東	2009年	1戸	RC
2024/06/05	アルファライフ築地高松市築地町	今橋駅2分	1,730万円	27.1万円	63.84㎡	3LDK	4階 / 8階建	南	2009年	28戸	RC
2024/11/30	アルファライフ瓦町駅東高松市塩上町二丁目	瓦町駅4分	2,380万円	33.4万円	71.23㎡	3LDK	9階 / 10階建	北東	2016年	54戸	RC
2025/01/28	フローレンス花園公園グランドアーク高松市花園町三丁目	栗林駅6分	2,430万円	26.4万円	92.18㎡	2LDK+S	13階 / 15階建	南	2009年	28戸	RC
2023/08/26	アルファライフ松島公園高松市多賀町三丁目	花園駅7分	1,890万円	27.8万円	68㎡	3LDK	6階 / 10階建	南西	2009年	31戸	RC
2024/07/23	ロイヤルガーデン三条第2 高松市三条町	伏石駅3分	2,300万円	32.1万円	71.76㎡	3LDK	12階 / 15階建	-	2011年	45戸	RC
2025/02/27	サーパス三条スクエアガーデン高松市三条町	伏石駅8分	2,340万円	32.4万円	72.21㎡	3LDK	1階 / 9階建	南	2018年	62戸	RC
2024/09/20	サーパス伏石町レジデンス高松市伏石町	三条駅3分	2,490万円	31.8万円	78.41㎡	3LDK	2階 / 15階建	南	2018年	73戸	RC
2025/10/17	ロイヤルガーデン太田サンフラワー通り高松市太田下町	太田駅14分	3,090万円	33.1万円	93.38㎡	4LDK	13階 / 15階建	南	2014年	50戸	RC
2025/10/18	ロイヤルガーデン松縄レインボー通り第2 高松市松縄町	林道駅13分	2,700万円	32.8万円	82.36㎡	3LDK	4階 / 15階建	南西	2016年	57戸	RC
2025/11/08	ポレスター木太グレイス高松市木太町	春日川駅9分	1,998万円	27.8万円	71.91㎡	3LDK	3階 / 10階建	南	2019年	54戸	RC
2025/09/03	アルファステイツ太田中央公園高松市太田下町	伏石駅14分	2,400万円	33.8万円	71.02㎡	3LDK	3階 / 8階建	東	2019年	47戸	RC
2023/08/26	アルファスマートレインボー通り高松市林町	元山駅30分	1,850万円	22.9万円	80.8㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	2011年	40戸	RC
2025/08/01	アルファスマートレインボー通り東高松市木太町	元山駅22分	2,400万円	32.1万円	74.88㎡	3LDK	1階 / 7階建	南	2016年	60戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は香川県で20.3%下落、高松市では17.5%下落しています。

2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

香川県

26.1万円/㎡

前年比-20.3%

高松市

27.0万円/㎡

前年比-17.5%

マンション概要

マンション名	アルファスマート屋島百石
所在地	香川県高松市屋島西町
交通	高松琴平電気鉄道志度線潟元駅徒歩12分
築年月	2014年
階数	10階建
総戸数	48戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

アルファスマート屋島百石

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